2009.06.29 Category 19 日々のいろんな時間.
六月の中旬に、
分譲建て売りのご住宅の設計・デザインのご依頼を2物件も頂き、
その次の日、もう1物件頂き、
お急ぎということでしたので、
久しぶりにHappyな疾走をしました。気持ちよかった〜〜〜。
10日間で、基本計画平面図＋立面図を5プランおつくりして、
コンセプトや、各ご住宅のポイントやイメージ写真ををおつけして、
本日、ご提出させて頂きましたら、
なんと！！！！一発OK！
2つのご物件は、自分で悩むほどの、良い出来だったので、
（また自家発電な、ひと、と、ミサコタロウくんから笑われるかな。）
2案ご提出させて頂きましたら、両方気に入って頂きまして、
只今、先方の社長さんが、お悩み中です。
今宵、枕元に置いて一晩考えて下さるとのこと♪
社長の枕元に一晩置いて頂ける、プランは幸せもの♪♪♪
分譲建て売りのご住宅の設計は、始めての経験でしたが、
とっても楽しい時間でした。
まずは、おうちのコンセプトを決め、
家族構成や、パパ、ママ、こどもたち、おばあちゃんたちの顔を想像。
こんなママが居て、だから、こんな空間が必要で、
こどもたちは、こんな感じだから、ここに遊びの空間をつくって・・・・、
まるで、
頭に浮かび続けた、あったかい家族の映画を図面にしているみたいな感触でした♪
なので、驚異的なスピードだったのかな。
最近マリンメッセの講演以来、
『どうやったら、入居率が上がると思いますか？』
『どういうご住宅が売れると思いますか？』との問いを、よく受けます。
わたしが思うに、
例えば、お家であれば、そのご住宅に住める家族は、たった1家族。
そのご家族に出逢うためには、
そのおうちのコンセプトが明確で、お住まいになるご家族の映像が浮かんでて、
そのコンセプト、映像に伴った空間やデザインつくりがされていて、
そしてご営業して下さる方が、『このお家は絶対にいい！』と好きになってくれて、
営業マンさんがそのお家について、30分、まるで好きなひとの事をお話するように、
ワクワクと語れる要素が自然に売れる。
そして、コンセプトが明確であれば、
付随する、広告チラシデザインや、宣伝方法が、自然に見えて来る。
そうすると、そのお家に住んで頂けるご家族に出逢える道が近くなる。
なので、早く、売れる。
と、思うのです。
そう、確信したのは、再建をかけて、思い付く事を全部させて頂いた、
薬院のまじめなダイニング、Take offさん。
見事にTake offをしました。
オーナーのこころやお料理について、もう一度時間をかけてお聞きし、
コンセプトを組み直し、
グラフィックデザイナーさん、Webデザイナーさん、
関わって下さったすべてのみなさんに、コンセプトをお伝えし、
全員のこころが一本化となり、
それぞれの分野で、最大限に、表現して頂いたところ、
なんと！！！
すべての分野が仕上がった6月17日から、
たった5日間で、800枚のフライヤーをがなくなり、すぐに増量。
次の日から、新規のお客様が一日、7〜8組ご来店。
ご予約のお電話もどんどんかかって来て、
オーナーさんから、『危機的な状況を脱出しました！』と嬉しいお電話を頂きました。
その同じ日、
昨年、リフォームをさせて頂きました、歯科医院さんより、
診察券の追加印刷のお電話。
確か3ヶ月前に300枚、追加印刷のお電話を頂いたはず・・・。
ということは、あれからも、どんどん患者さんが増えて下さってるってこと！
デザイナー冥利に尽きます♪
今度の分譲建て売りご住宅も、
こんな嬉しい、有り難いお電話を頂けることを想像してます♪
今日は、久しぶりに、ゆっくりした夜を過ごしま〜す。